開华体会体育投注曼联赞助商 怎麼選址，要考慮哪些問題

　　大家都知道，開华体会体育投注曼联赞助商 首先要做的就是選個好的店麵，好的店麵關係到店裏以後的經營情況。曾經有句話叫做“寵物寵物連鎖店成功的關鍵有3個條件，那就是選址，選址，還是選址。

　　华体会体育投注曼联赞助商 的選址相當於決定了华体会体育投注曼联赞助商 的客流量，也是华体会体育投注曼联赞助商 最主要的命脈，隻有讓別人到你的华体会体育投注曼联赞助商 裏來，你才能施展被的手段來留住客戶，別人來都不來，附近都沒養寵的人，那開一家华体会体育投注曼联赞助商 有何意義。

　　寵物門店地址的選擇

　　其一，對於人流量調查結果的分析。誠然，人流量是決定門店的一個重要因素，但是了解客流的消費目標，才是更為重要的工作。要研究門店的有效客流量是多少?例如上海的豫園商城是集園林，廟宇，市場為一體的商業區，每天客流量在數十萬以上，但是客流的大部分是旅遊的，不是買客，消費目標是旅遊和餐飲。如果在這裏選擇開近萬平米的大百貨商店，則是肯定不行的，應在預測了有效客流的預期購買量之後再做決定。

　　其二，對於競爭對手的分析。對競爭對手的分析可以分為業內競爭和行外競爭兩種形式。隨著市場競爭的加劇，為了吸引更多的顧客群體，為顧客提供一站式購物，常常會看見門店出售的商品與商店的類型毫不相關的現象，這種現象被稱為掠奪式銷售。近就有很多這樣的報道：8月18日香港第2大衝洗店連鎖品牌“香港靚曬店”的40家門店在深圳海王星辰連鎖藥店裏“開花”，與此同時，以海王星辰為代表的15家連鎖藥店品牌也將以“靚曬店”全麵進駐為標誌，而正式開始以彩印，保健品和化妝品的銷售為主要的多元化經營，這樣的方式不僅可以吸引更多的顧客，還有效的降低了門店成本。麵對這些來自方方麵麵的市場競爭，作為一個市場的入侵者應當有充足的準備，合理準確的計算剩餘的市場份額，以便確立自己門店的經營定位。

　　其三，地理位置。在顧客購物時由於總是選擇华体会体育投注曼联赞助商 地址便利的原因，所以辨別競爭對手的時候，华体会体育投注曼联赞助商 店址的臨近程度是門店選址的重要因素。要正確的判斷商圈內顧客的習慣性行走路線，先占領有利地位，為門店的成功做好準備。

　　選好寵物門店之後，就要注意與房東簽訂長期租賃合同

　　再就是與房東簽約店鋪租賃。簽約盡量早點簽約，選好了之後就即刻簽約，而且合同一定要要保管好。一旦與房東簽約之後，就開始支付房租，以及水電費和其他業務費等。另外，與房東簽約之前，一定要把能做的籌備工作與書麵數據都事先準備好才行。

　　另外在與房東簽約時，租期不要太短，如果隻簽一年，可能一年後才要開始回收，結果店麵卻被房東收回去，租期以三至四年為較理想的簽約期限。店麵承租下來，需要一段裝潢期，所以可以和房東商量，租金起算的日期讓他扣掉裝潢期，以降低租金支出。

　　當店鋪簽約好了之後，剩下的工作就是將店鋪進行裝修設計，以及安裝好一些日常的基礎設施，比如水電設施，網絡是否暢通等，必須要確保店鋪能正常維持下去。